對于家裝行業(yè)來說，工地就是行走的廣告。而工地的完美交付，需要設(shè)計與施工雙劍合璧。

對于工程來講，扎實的工藝是裝修的基礎(chǔ)，需要項目經(jīng)理做好工地監(jiān)督、工藝細節(jié)把控、售后處理等等，為業(yè)主愛家的完美交付保駕護航。

“我基本上每天都是六點出門，有三十多個工地要跑，瑣碎的事情比較多，要送材料、工地質(zhì)監(jiān)、節(jié)點驗收等等，平時沒事也會去工地看看。作為工地第一負責人，必須要實時了解工地情況”。

——項目經(jīng)理李志強

匠人之心，寄乎于手，所求無外乎一絲不茍、精益求精、一以貫之。項目經(jīng)理李志強，從業(yè)15年，以精益求精的工作態(tài)度飽受業(yè)主好評，是客戶公認的金牌項目經(jīng)理。

△李經(jīng)理與部分業(yè)主合影

跑工地勤、做工細致、溝通及時、處理得當、工期嚴密、客訴少，這就是金牌項目經(jīng)理李志強。這樣一個項目經(jīng)理，他的一天又是怎樣度過的呢？跟隨我們的鏡頭，一起來看看！

7:00AM

上午七點，我們來到了陽光城檀悅，這里有四家工地等待李經(jīng)理去驗收和溝通細節(jié)，而他飽滿而充實的一天就是從這里就開始的。

第一站，水電驗收。李經(jīng)理和客戶約好八點驗收，所以早早來到工地先行驗收并等候業(yè)主的到來。

“我是做工程的，華埔的施工比我們自己的還贊”！這是業(yè)主驗收完水電，給予華埔工地的評價，是對項目經(jīng)理最大的認可。

△業(yè)主曹老師與李經(jīng)理合影，為華埔施工點贊

隨后，項目經(jīng)理與業(yè)主溝通防水施工、確認主材下單，并就施工中出現(xiàn)的墻排馬桶下水問題與水電工做交接，討論實施方案。

△與業(yè)主現(xiàn)場溝通施工細節(jié)

△溝通問題做好記錄

△與水電工溝通墻排馬桶下水方案

9:05AM

上午9:05，我們來到了第二家工地進行瓷磚驗收。李經(jīng)理已早早準備好驗收工具，空鼓錘驗墻地磚空鼓率，水平儀檢測地磚平整度，內(nèi)外直角檢測尺測量陰陽角垂直度，游標塞尺檢測瓷磚縫隙，再用手摸墻磚四角接縫處觸感是否光滑，所有操作完成后，做地膜保護，以免后續(xù)施工對地磚造成損壞。

ps：客戶人在外地，驗收事宜全權(quán)交與項目經(jīng)理負責。

△空鼓錘驗墻地磚空鼓，空鼓率低于5%驗收合格

△水平儀測地磚平整度，氣泡在中間表示地磚平整

△游標塞尺檢測瓷磚縫隙，2mm合格

△內(nèi)外直角檢測尺測陰陽角垂直度

△手摸瓷磚接縫處是否光滑

△衛(wèi)生間墻磚壓地磚，墻地磚通縫鋪貼

△項目經(jīng)理做地膜保護

10:30AM

上午10:30，來到小區(qū)第三家工地，目前是水電施工完畢，正在做防水。由于本戶業(yè)主原來的房子因為樓上鄰居家滲水被泡了，所以客戶格外注重水電走位，要求水路全部翻頂施工。李經(jīng)理特意交代工人防水施工的一些注意事項，一定要保證“萬無一濕”。

△項目經(jīng)理與工人現(xiàn)場溝通

△現(xiàn)場施工進度拍照發(fā)送至客戶服務(wù)群

11:15AM

上午11:15，進入該小區(qū)最后一家工地，目前是防水已做完。李經(jīng)理現(xiàn)場檢查防水是否達到做閉水試驗的標準，然后給衛(wèi)生間和陽臺防水做48小時閉水試驗。

△陽臺放水做閉水試驗

12:30PM

中午12:30，我們跟隨李經(jīng)理來到了今天的第二站——鑫苑國際新城。

第一家工地泥工驗收完畢，李經(jīng)理是來送材料做地膜保護的。進入施工現(xiàn)場，我們可以發(fā)現(xiàn)所有地磚上邊都有晶瑩的水珠，李經(jīng)理告訴我們這是在做地磚保養(yǎng)，可以讓地磚的含水率更高一些。

△工地送材料

△地磚保養(yǎng)

13:05PM

第二家工地主材安裝完畢，李經(jīng)理先行驗收檢查安裝情況，包括入戶門、衛(wèi)生間門及衛(wèi)浴潔具、臥室門、廚房推拉門與櫥柜等等，驗收合格再通知業(yè)主二次驗收，準確無誤后就可以正式交付。

△入戶門檢查開合、鉸鏈

△衛(wèi)生間檢查花灑水流是否順暢

△檢查廚房推拉門滑道是否順暢、玻璃有無劃痕

△檢查水龍頭下水

△驗收完畢后打開柜門散味

13:40PM

第三家工地是木工材料入場，李經(jīng)理現(xiàn)場檢查材料的品牌、規(guī)格以及數(shù)量，并發(fā)送至客戶服務(wù)群與客戶確認。

△主材確認

14:15PM

第四家工地剛剛結(jié)束乳膠漆，李經(jīng)理現(xiàn)場查看刷漆工藝是否嚴格按照華埔綠金剛施工工藝標準執(zhí)行。

△從側(cè)面觀察乳膠漆是否涂刷均勻

△關(guān)閉窗戶，防止乳膠漆開裂

14:45PM

下午14:45，李經(jīng)理匆匆趕往公司，前往財務(wù)拿取收據(jù)，隨后參加工程部每周一次的例會以及優(yōu)秀項目經(jīng)理會議。

△李經(jīng)理前往財務(wù)查找收據(jù)

工程部會議是對每周的工作進行復(fù)盤總結(jié)，對在施工中發(fā)現(xiàn)的問題研討解決方案并進行全員培訓(xùn)，確保施工到客戶家的每一步都是嚴格按照華埔綠金剛工程工藝標準實施。

△工程部周例會

從早上7:00到晚上19:00，夜幕已經(jīng)來臨，而李經(jīng)理一天的工作還沒有結(jié)束。踏著暮色，他又出發(fā)前往長江一號對接工地施工問題......

項目經(jīng)理就是客戶裝家時的管家，是大小適宜的統(tǒng)籌者與踐行者。華埔裝飾綠金剛工程標準化管理體系的推行實施，工地工藝細節(jié)的推敲打磨、精心雕琢，售后問題的解決處理，都是項目經(jīng)理的職責所在。

凡事無巨細，事必躬親。這就是項目經(jīng)理，業(yè)主最放心的管家！

主編丨胡曉慶  美工丨王帥帥、胡曉慶  攝影丨王晨旭、胡曉慶