確定裝修總預(yù)算

裝修的第一步，就是要確定好自己的裝修預(yù)算。這可不是讓你憑空捏造，是要根據(jù)市場行情結(jié)合自家的資金情況做定奪。我見過太多的業(yè)主，140平的房子想15萬家具家電齊全，你是資本家嗎？

如果你實(shí)在沒有裝修預(yù)算方面的概念，可以多去裝修公司做對比，當(dāng)然是同一品質(zhì)間的對比，馬路邊邊的就不要摻和進(jìn)來了，畢竟價位與品質(zhì)和服務(wù)是對等的。

根據(jù)裝修方式劃分預(yù)算

在總預(yù)算有一定的心理預(yù)估后，就要進(jìn)行第二步劃分預(yù)算了！首先，要選擇你的裝修模式，是全包、半包還是清包。

全包，就是把你的設(shè)計、材料、基裝施工、軟裝安裝，全部交托給裝修公司，業(yè)主只要買好家具家電就可以直接入住。

全包最容易超預(yù)算的地方：低開高走，后期增項(xiàng)。就是為了讓價格更有競爭力，前期故意少報漏報，在施工中慢慢增加。

全包最容易出問題的地方：材料上，偷梁換柱，以次充好。

一份完整的報價單，應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1.設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、總價。

2.材料要明確備注規(guī)格、品牌、型號、單位、單價等。

3.特殊工藝另外收費(fèi)，應(yīng)備注清楚。

4.管理費(fèi)總價標(biāo)記清楚。

半包，是裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計+輔材+施工，業(yè)主負(fù)責(zé)購買主材、家具家電等軟裝。對于半包裝修，費(fèi)用應(yīng)該分為：設(shè)計+硬裝施工費(fèi)、主材費(fèi)用、家具家電軟裝費(fèi)，常見比例是3:3:4。當(dāng)然，如果你選擇木工現(xiàn)場打柜子，那這個常規(guī)的比例就要被打破，有相應(yīng)的傾斜。如果你選擇一個好的裝修公司及設(shè)計師，設(shè)計師也會給你在主材及家具購買上提供意見，有利于把控預(yù)算。

清包，設(shè)計、工人、材料都需要你自己把控，需要以不計時間成本為前提，最省錢但也最容易超預(yù)算。

因?yàn)?，計算量真的驚人！每一個材料都得自己買，所有環(huán)節(jié)的工人都得自己找，這種情況下，不僅需要業(yè)主裝修知識豐富、還需要有超強(qiáng)的把控能力，才能不超預(yù)算。

• 清包裝修除了做好預(yù)算表格，建議拿出總預(yù)算的20%作為應(yīng)急備用金。
• 人工費(fèi)方面千萬不能貪便宜，以防后期工人不靠譜，返修造成的增加預(yù)算。
• 一定要多了解市場價，再做預(yù)算。

控制預(yù)算要素

怎么樣才能有效控制預(yù)算呢？這幾個要素很關(guān)鍵！

背后的故事

①輕硬裝，重軟裝。即在保證硬裝質(zhì)量的前提下，減少硬裝配飾，盡量用軟裝體現(xiàn)風(fēng)格。

②風(fēng)格按預(yù)算選擇，在預(yù)算不多的情況下，應(yīng)該規(guī)避輕奢風(fēng)、中式風(fēng)、美式風(fēng)等略微燒錢的風(fēng)格。

③不盲目跟風(fēng)，一些特殊設(shè)計，一定要確認(rèn)有用再選擇。

④選擇硬裝主材之前，要連同它的人工費(fèi)一起考慮。

⑤買材料一定要多對比！多對比！多對比！